「仲介手数料無料・仲介手数料0円でやって儲かってるんですか?」てよく質問されます。ゼロ仲介の儲けは・・。

 こんにちは。グラウンドの鈴木です。

グラウンドの新築一戸建てを仲介手数料無料・仲介手数料0円でご紹介するサービス、「ゼロ仲介」をスタートしてもうすぐ1年。 ありがたいことに、たくさん問い合わせいただいていまして、たくさんお家を仲介手数料0円でご紹介しています。  

お会いしたほとんどの方に、質問されることがあります。  

それがこの質問。  

「本当に仲介手数料0円でいいんでしょうか。グラウンドさん、儲かっているんですか?」

えっと・・。 ありがとうございます。 まさかお会いしたお客さんに心配される不動産会社が、世の中にどれくらいいるか! 心配かけてスミマセン。  

というわけで答えです。  

グラウンド鈴木

損はしていません(意味深)

仲介手数料無料・仲介手数料0円でお家をご紹介するサービス「ゼロ仲介」とは

(1)ゼロ仲介のサービス内容

どうして仲介手数料無料・仲介手数料0円でお家をご紹介できるのかっていうと。

売主分譲会社から手数料が弊社に支払わられる物件は、仲介手数料無料・仲介手数料0円でご紹介しています。

(ちなみに、一般的に不動産会社はあなたからも売主分譲会社からも手数料をもらいます。)

こんな感じのイメージです。
左がお家を購入するお客さん(=あなた)です。    

グラウンド鈴木

売主さんから手数料が支払われなかったり、そもそもご紹介できない物件だとお断りしています

(2)ゼロ仲介の儲けは?

これもよく聞かれます。 「ゼロ仲介の儲けはどこにあるんですか?」 って。  

ゼロ仲介の儲けは

グラウンド鈴木

売主さんからの仲介手数料だけです

  さっきの図をもう一度。 ちなみにゼロ仲介は、

  • 仲介手数料 → 0円
  • ローン事務代行手数料 → 0円

です。   くわしくは、こちらのバナーからwebサイトへどうぞ!   売主さんからの仲介手数料だけでも商売が成り立つのはどうして?っていうのは、この下へ!

弊社、株式会社グラウンドの事業内容

「仲介手数料無料でいいでしょうか。鈴木さん、儲かっているんですか?」

グラウンド鈴木

損はしていません(意味深)

と答えたんですけど、、、、なぜか。  

ゼロ仲介を運営している、弊社株式会社グラウンドは、不動産仲介会社です。

大きく分けていくつかの事業をしてまして、それをかんたんに紹介してみます。

そうです。「ゼロ仲介」を運営している株式会社グラウンドは不動産会社として、いくつかの事業をしています。

これがあるから、「ゼロ仲介」というサービスの運営が可能なんです。 もちろん、「ゼロ仲介」もメイン事業のひとつ。

グラウンド鈴木

広まったらいいな、って思ってます

  メイン事業はこの3つ。

(1)弁護士・税理士と協働した不動産売買業務

これは、2014年に独立開業したときから継続して取り組んでいます。

大学在学中から、弁護士になりたくて10年間司法試験(弁護士になるための試験)を受験していました。

結局受からなかったのですが、そのころの同級生たちが弁護士に! というわけで、弁護士のところへ住宅ローンの支払いができなくてお家の売却の相談にきた方を、弁護士と協働してサポートしたり。

遺産相続でのお家を売却したり。  

法律家つながりで、税理士たちとも仕事をしています。こちらは、一般の会社がお客さんなのですが、利益が出た会社へ物件を紹介したり。

普段は結構、法律ガチガチ・契約ガチガチの人たちと仕事をしています。 なので、弊社の不動産仲介は契約にうるさいです。

え?誰が契約内容にうるさいかって?

グラウンド鈴木

僕がです(笑)。

(2)リノベーション会社からの紹介

これも会社員時代からしている事業内容のひとつ。

ありがたいことに独立開業してからも、お客さんを紹介いただいています。

具体的にはどんなのかっていうと。

リノベーション会社(あえてリフォーム屋さんはと書かない)にお客さんがきて、「こちらでリノベーションしたいんですけど、物件が決まっていないんです」て方にお家をご紹介しています。

リノベーション会社からの紹介のお客さんのほとんどは、中古マンションを購入されます。

会社員時代から中古マンションも数多くご紹介してきたので、マンション購入についても何でも聞いていただけたら!  

(3)ゼロ仲介

で、ゼロ仲介。

約1年前の2016年6月から本格的に始めたサービスです。

3つの中では一番最後にスタートしました。

「もっと知ってもらえたらいいなー」っと思いながら日々LINEのやりとりをしたり、ブログ書いてます。  

「ゼロ仲介」も大事なメイン事業のひとつ

3つの事業をしていて、一番最後にスタートしたので、「片手間?」なんて思われるかもしれないですけど、とんでもない。

  • 弁護士・税理士と協働した不動産売買業務
  • リノベーション会社からの紹介
  • ゼロ仲介

この3つともすべて弊社の大事なメイン事業です。 そしてもちろん「ゼロ仲介」も大事なメイン事業。

グラウンド鈴木

全力でやってます!

まとめ

これまであまり書いてなかったんですけど、弊社の事業内容はこんな感じです。

一番長くしている事業が法律家たちとの不動産業務なので、弊社株式会社グラウンドの不動産取引は契約、条項についてかなりきびしいです。 (すべての不動産取引について、顧問弁護士が契約書のチェックをしています)  

「ゼロ仲介」以外の2つの事業があるから、全力で「ゼロ仲介」というサービスができるんです。

というわけで、

グラウンド鈴木

これからも「ゼロ仲介」がんばります!

必見!新築一戸建ての購入を検討されている方へ

  融資手数料型で住宅ローンの借り入れを検討しているなら、

購入時の仲介手数料は節約できるかもしれません。

そんな関西の新築一戸建てを仲介手数料0円で紹介するサービス、ゼロ仲介を始めました。  

グラウンド鈴木

くわしくは、下のリンクからどうぞ!

この記事を書いた人

鈴木 宏治

株式会社グラウンド代表取締役。ゼロ仲介 / ゼロ仲介チャンネル / かうまえブログ / 売る仲介とかやってます。漫才とHIPHOPとうどんが好きです。