ロイヤルコート千里古江台 309 / 3,780万円

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*2022年5月1日時点での情報です

初回内覧会 2022年6月5日(日)11時~
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間取り図(弊社のロゴなしはLINEから資料請求後ダウンロード可能)

物件情報

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マンションデータ

マンション名ロイヤルコート千里古江台 / 部屋番号 309
販売価格 3,780万円
間取り 3LDK
専有面積 99.57㎡(壁芯)
バルコニー面積15.85㎡
バルコニー向き南東
築年数平成8年2月 / 築26年
総戸数39戸
所在階/構造・階建3階部分 / 鉄筋コンクリート造 地下1階付5階建
住所〒565-0874
吹田市古江台三丁目1番3号
交通阪急千里線「北千里」駅 徒歩約6分
用途地域第一種中高層住居専用地域
権利の形態所有権
持ち分割合33万348分の9957

売却理由など

現況空家
引渡し日相談
売却理由引越しに伴う資産処分
売買条件現状有姿 / 売主の契約不適合責任免責
契約不適合責任免責での売却の理由特に大きな懸念点があるわけではないですが、お引渡し後に細かい部分まで責任を負いたくないため、トラブルになりたくないため
設備の動作不良・風呂換気扇 異音
・トイレ手洗い水栓 不良(水が出にくい)
当該物件についての事故・他殺など告知事項について売主は不知
残置物・エアコン、カーテンはすべて残置 
・他家具等はすべて売主にて撤去予定
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共用部分・当該物件の設備について

オートロックあり
エレベーターあり
宅配ボックスあり
ペット飼育不可
床暖房なし
ケーブルテレビ等あり
インターネットあり
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駐車場・駐輪場について

駐車場 別紙資料・「管理に係る調査報告書」を確認ください
駐輪場別紙資料・「管理に係る調査報告書」を確認ください
管理会社電話番号06-6229-6606
管理人室電話番号06-6872-7266
*駐車場 / 駐輪場の最新の空き状況は弊社も把握しておりません。LINEの友だち追加いただき資料をダウンロード後、直接管理会社・管理人室へご確認ください。
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管理について

管理組合あり
管理会社日本管財株式会社
管理形態全部委託
管理人状況日勤管理
管理会社電話番号06-6229-6606
管理人室電話番号06-6872-7266
*駐車場 / 駐輪場の最新の空き状況は弊社も把握しておりません。LINEの友だち追加いただき資料をダウンロード後、直接管理会社・管理人室へご確認ください。
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管理費・修繕積立金・その他費用について

管理費12,350円 / 月
修繕積立金23,200円 / 月
*重要事項調査報告書(2022年3月28日取得)より転記

固定資産税(昨年度・年額)

固定資産税(年額)178,400円
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大規模修繕 / 売主によるリフォーム・修繕箇所

大規模修繕予定なし
大規模修繕履歴あり(別途資料「修繕履歴等」参照)
売主による修繕箇所2014年 レンジ交換 オーブン撤去 
2009年 給湯器交換 和室収納造作 キッチン棚造作
*詳細はLINEの友だち追加後、資料をダウンロードいただき確認お願いします
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広告素材

物件写真 (広告承諾申請フォーム入力後DL)

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間取り図(ロゴなしはLINEから広告承諾申請後DL可能)

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物件動画

弊社情報

会社名株式会社グラウンド
会社所在地大阪府大阪市北区西天満1-6-2
免許番号大阪府知事(2)57937号
所属全日本不動産協会
取引形態媒介
電話での販売状況の確認には一切対応しておりません。ご協力お願いいたします。
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