物件データはすべて記載しておりますので、こちらのページをよくご確認いただき、LINEの友だち追加お願いいたします。

*2022年8月8日時点での情報です

初回内覧会 2022年9月10日(土)11時~
(詳細はLINE追加してご確認ください)

*内覧会についてはこちらをご確認ください

間取り図(弊社のロゴなしはLINEから資料請求後ダウンロード可能)

物件情報

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マンションデータ

マンション名パークヒルズ可部グランドステージ / 部屋番号 608
販売価格 2,380万円
間取り 4LDK
専有面積 101.78㎡(壁芯)
バルコニー面積25.45㎡
バルコニー向き南・東・北 3方角
築年数平成17年1月 / 築17年
総戸数49戸
所在階/構造・階建6階部分 / 鉄筋コンクリート造7階建
住所〒731-0221
広島市安佐北区可部7丁目10番24
交通JR可部線「河戸帆待川」駅 バス乗車 
「安佐北区民文化センター入口」停 徒歩 約2分
用途地域第一種住居地域
権利の形態所有権
持ち分割合47万2362分の1万178

売却理由など

現況居住中
引渡し日期日指定(契約後2か月)
売却理由住み替え
売買条件現状有姿 / 売主の契約不適合責任免責
契約不適合責任免責での売却の理由特に大きな懸念点があるわけではないですが、お引渡し後に細かい部分まで責任を負いたくないため、トラブルになりたくないため
設備の動作不良なし
当該物件についての事故・他殺など告知事項についてなし
残置物なし
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共用部分・当該物件の設備について

オートロックあり
エレベーターあり
宅配ボックスあり
ペット飼育可 細則あり・要確認
床暖房なし
ケーブルテレビ等あり
インターネットあり
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駐車場・駐輪場について

駐車場 使用権あり(28番区画)無償
駐輪場別紙資料・「管理に係る調査報告書」を確認ください
管理会社電話番号082-511-8320
管理人室電話番号082-815-7475
*駐車場 / 駐輪場の最新の空き状況は弊社も把握しておりません。LINEの友だち追加いただき資料をダウンロード後、直接管理会社・管理人室へご確認ください。
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管理について

管理組合あり
管理会社株式会社穴吹コミュニティ
管理形態全部委託
管理人状況日勤管理
管理会社電話番号082-511-8320
管理人室電話番号082-815-7475
*駐車場 / 駐輪場の最新の空き状況は弊社も把握しておりません。LINEの友だち追加いただき資料をダウンロード後、直接管理会社・管理人室へご確認ください。
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管理費・修繕積立金・その他費用について

管理費11,200円 / 月
修繕積立金20,400円 / 月
その他費用自治会関係 100円 / 月
*重要事項調査報告書(2022年8月2日取得)より転記

固定資産税(昨年度・年額)

固定資産税(年額)135,900円
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大規模修繕 / 売主によるリフォーム・修繕箇所

大規模修繕予定なし
大規模修繕履歴あり(2018年12月)
売主による修繕箇所2020年 食洗器交換
2019年 給湯器交換
2018年 ガスコンロ交換
2017年 トイレ交換、クロス張替(リビング、廊下
*詳細はLINEの友だち追加後、資料をダウンロードいただき確認お願いします
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広告素材

物件写真 (広告承諾申請フォーム入力後DL)

  • 一度物件資料請求 / 広告承諾申請をしていただくと、以降販売期間中は再度の広告承諾申請は不要です
  • 広告承諾フォームへの入力なしに広告をしているのがわかった場合、内覧会への参加はお断りしています

間取り図(ロゴなしはLINEから広告承諾申請後DL可能)

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弊社情報

会社名株式会社グラウンド
会社所在地大阪府大阪市北区西天満1-6-2
免許番号大阪府知事(2)57937号
所属全日本不動産協会
取引形態媒介
電話での販売状況の確認には一切対応しておりません。ご協力お願いいたします。
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