物件データはすべて記載しておりますので、こちらのページをよくご確認いただき、LINEの友だち追加お願いいたします。

*2022年8月29日時点での情報です

初回内覧会 2022年9月18日(日)11時~
(詳細はLINE追加してご確認ください)

*内覧会についてはこちらをご確認ください

間取り図(弊社のロゴなしはLINEから資料請求後ダウンロード可能)

物件情報

  • 記載データは各種資料から転記しておりますが、詳細は一式ダウンロードいただき必ずご確認ください
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マンションデータ

マンション名パークプラザ森小路 / 部屋番号 504
販売価格 1,289万円
間取り 3LDK
専有面積 59.40㎡(壁芯)
バルコニー面積6.28㎡
バルコニー向き南東
築年数昭和52年10月 / 築44年
総戸数76戸
所在階/構造・階建5階部分 / 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建
住所〒536-0007
大阪市城東区成育5丁目23−2
交通大阪メトロ谷町線 「関目高殿」駅 徒歩約1分
用途地域商業地域・第一種住居地域
権利の形態所有権
持ち分割合42万5404分の5696

売却理由など

現況空室
引渡し日相談
売却理由資産処分
売買条件現状有姿 / 売主の契約不適合責任免責
契約不適合責任免責での売却の理由特に大きな懸念点があるわけではないですが、お引渡し後に細かい部分まで責任を負いたくないため、トラブルになりたくないため
設備の動作不良なし
当該物件についての事故・他殺など告知事項についてなし
残置物・エアコン
・各居室照明
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共用部分・当該物件の設備について

オートロックなし
エレベーターあり
宅配ボックスなし
ペット飼育不可
床暖房なし
ケーブルテレビ等あり
インターネットあり
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駐車場・駐輪場について

駐車場 別紙資料・「管理に係る調査報告書」を確認ください
駐輪場別紙資料・「管理に係る調査報告書」を確認ください
管理会社電話番号06-6344-0331
管理人室電話番号06-6934-8261
*駐車場 / 駐輪場の最新の空き状況は弊社も把握しておりません。LINEの友だち追加いただき資料をダウンロード後、直接管理会社・管理人室へご確認ください。
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管理について

管理組合あり
管理会社株式会社ライフポート西洋
管理形態全部委託
管理人状況日勤管理
管理会社電話番号06-6344-0331
管理人室電話番号06-6934-8261
*駐車場 / 駐輪場の最新の空き状況は弊社も把握しておりません。LINEの友だち追加いただき資料をダウンロード後、直接管理会社・管理人室へご確認ください。
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管理費・修繕積立金・その他費用について

管理費11,000円 / 月
修繕積立金9,150円 / 月
その他費用組合運営協力金 200円/月
*重要事項調査報告書(2022年8月25日取得)より転記

固定資産税(昨年度・年額)

固定資産税(年額)62,300円
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大規模修繕 / 売主によるリフォーム・修繕箇所

大規模修繕予定なし
大規模修繕履歴あり
別紙資料・「長期修繕計画表(2018年5月最新)」を確認ください
売主による修繕箇所2019年 インターホン交換
*詳細はLINEの友だち追加後、資料をダウンロードいただき確認お願いします
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広告素材

物件写真 (広告承諾申請フォーム入力後DL)

  • 一度物件資料請求 / 広告承諾申請をしていただくと、以降販売期間中は再度の広告承諾申請は不要です
  • 広告承諾フォームへの入力なしに広告をしているのがわかった場合、内覧会への参加はお断りしています

間取り図(ロゴなしはLINEから広告承諾申請後DL可能)

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弊社情報

会社名株式会社グラウンド
会社所在地大阪府大阪市北区西天満1-6-2
免許番号大阪府知事(2)57937号
所属全日本不動産協会
取引形態媒介
電話での販売状況の確認には一切対応しておりません。ご協力お願いいたします。
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