ロジュマン阿倍野文の里 1101/ 5,230万円

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物件情報

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マンションデータ

マンション名ロジュマン阿倍野文の里 / 部屋番号 1101
販売価格 5,230万円
間取り 3LDK
専有面積 75.17㎡(壁芯)
バルコニー面積11.62㎡
バルコニー向き
築年数平成27年12月 / 築6年
総戸数36戸
所在階/構造・階建11階部分 / 鉄筋コンクリート造 13階建
住所〒545-0003
大阪市阿倍野区美章園3丁目8番8号
交通JR阪和線「美章園」駅 徒歩 約3分
用途地域第一種住居地域
権利の形態所有権
持ち分割合27万6732分の7517

売却理由など

現況所有者居住中
引渡し日相談
売却理由住み替えに伴う売却(新居申込み済み、売買契約前)
売買条件現状有姿 / 売主の契約不適合責任免責
契約不適合責任免責での売却の理由特に大きな懸念点があるわけではないですが、お引渡し後に細かい部分まで責任を負いたくないため、トラブルになりたくないため
設備の動作不良和室鴨居一部割れ
当該物件についての事故・他殺など告知事項について売主は不知
残置物カーテンのみ残置 
他家具等はすべて売主にて撤去予定
分譲時オプションキッチンホーローパネル
和室琉球風畳
注意事項駐輪場は2年に一度抽選(台数不足)
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共用部分・当該物件の設備について

オートロックあり
エレベーターあり
宅配ボックスあり
ペット飼育可 細則あり・要確認
床暖房なし
ケーブルテレビ等あり
インターネットあり
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駐車場・駐輪場について

駐車場 別紙資料・重要事項に係る調査報告書を確認ください
駐輪場別紙資料・重要事項に係る調査報告書を確認ください
管理会社電話番号06-6532-7978
管理人室電話番号06-6624-5799
*駐車場 / 駐輪場の最新の空き状況は弊社も把握しておりません。LINEの友だち追加いただき資料をダウンロード後、直接管理会社・管理人室へご確認ください。
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管理について

管理組合あり
管理会社関電コミュニティ株式会社
管理形態全部委託
管理人状況日勤管理
管理会社電話番号06-6532-7978
管理人室電話番号06-6624-5799
*駐車場 / 駐輪場の最新の空き状況は弊社も把握しておりません。LINEの友だち追加いただき資料をダウンロード後、直接管理会社・管理人室へご確認ください。
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管理費・修繕積立金・その他費用について

管理費12,800円 / 月
修繕積立金10,600円 / 月
インターネット使用料2,090円 / 月
自治会費2,400円 / 年
*重要事項調査報告書(2022年3月28日取得)より転記

固定資産税(昨年度・年額)

固定資産税(年額)161,704円
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大規模修繕 / 売主によるリフォーム・修繕箇所

大規模修繕予定なし
大規模修繕履歴なし
売主による修繕箇所なし
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広告素材

物件写真 (広告承諾申請フォーム入力後DL)

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間取り図(ロゴなしはLINEから広告承諾申請後DL可能)

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物件動画

弊社情報

会社名株式会社グラウンド
会社所在地大阪府大阪市北区西天満1-6-2
免許番号大阪府知事(2)57937号
所属全日本不動産協会
取引形態媒介
電話での販売状況の確認には一切対応しておりません。ご協力お願いいたします。
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