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*2022年7月27日時点での情報です

次回内覧会 2022年8月28日(日)11時~
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間取り図(弊社のロゴなしはLINEから資料請求後ダウンロード可能)

物件情報

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マンションデータ

マンション名ハイマート南森町 / 部屋番号 703
販売価格 3,880万円
間取り 2LDK
専有面積 97.60㎡(壁芯)
バルコニー面積13.73㎡
バルコニー向き西
築年数昭和54年11月 / 築42年
総戸数80戸
所在階/構造・階建7階部分 / 鉄骨鉄筋コンクリート造13階建
住所〒530-0054
大阪市北区南森町2丁目3番29号
交通大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩約2分
用途地域商業地域
権利の形態所有権
持ち分割合52万7731分の9278

売却理由など

現況空室
引渡し日相談
売却理由住み替え
売買条件現状有姿 / 売主の契約不適合責任免責
契約不適合責任免責での売却の理由特に大きな懸念点があるわけではないですが、お引渡し後に細かい部分まで責任を負いたくないため、トラブルになりたくないため
設備の動作不良なし
当該物件についての事故・他殺など告知事項についてなし
残置物エアコン2機
家具、カーテン等(撤去相談ください。)
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共用部分・当該物件の設備について

オートロックあり
エレベーターあり
宅配ボックスなし
ペット飼育不可
床暖房なし
ケーブルテレビ等あり
インターネットあり
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駐車場・駐輪場について

駐車場 別紙資料・「管理に係る調査報告書」を確認ください
駐輪場別紙資料・「管理に係る調査報告書」を確認ください
管理会社電話番号06−6531−4221
管理人室電話番号06−6315−0919
*駐車場 / 駐輪場の最新の空き状況は弊社も把握しておりません。LINEの友だち追加いただき資料をダウンロード後、直接管理会社・管理人室へご確認ください。
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管理について

管理組合あり
管理会社株式会社SONO
管理形態全部委託
管理人状況常駐管理
管理会社電話番号06−6531−4221
管理人室電話番号06−6315−0919
*駐車場 / 駐輪場の最新の空き状況は弊社も把握しておりません。LINEの友だち追加いただき資料をダウンロード後、直接管理会社・管理人室へご確認ください。
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管理費・修繕積立金・その他費用について

管理費10,320円 / 月
修繕積立金24,200円 / 月
その他費用トランクルーム管理費 100円/月
口座振替手数料 110円/月
*重要事項調査報告書(2022年7月7日取得)より転記

固定資産税(昨年度・年額)

固定資産税(年額)122,600円
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大規模修繕 / 売主によるリフォーム・修繕箇所

大規模修繕予定あり
大規模修繕履歴あり
売主による修繕箇所2011年 カップボード新設
2016年 風呂、トイレ、洗面台交換  間取り変更、全面改装
2020年 レンジフード交換 フローリング塗装
*詳細はLINEの友だち追加後、資料をダウンロードいただき確認お願いします
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広告素材

物件写真 (広告承諾申請フォーム入力後DL)

  • 一度物件資料請求 / 広告承諾申請をしていただくと、以降販売期間中は再度の広告承諾申請は不要です
  • 広告承諾フォームへの入力なしに広告をしているのがわかった場合、内覧会への参加はお断りしています

間取り図(ロゴなしはLINEから広告承諾申請後DL可能)

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弊社情報

会社名株式会社グラウンド
会社所在地大阪府大阪市北区西天満1-6-2
免許番号大阪府知事(2)57937号
所属全日本不動産協会
取引形態媒介
電話での販売状況の確認には一切対応しておりません。ご協力お願いいたします。
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