浪速区日本橋西 中古戸建て / 16,500万円（税込）

弊社の物件ついて（最初に読んでください）

弊社の媒介物件は下記3つが特長です。

広告について

こちらの物件の広告はすべて可です（要承諾申請）。

広告用素材はこちらからダウンロード

写真素材 / 間取り図 / チラシサンプル(広告素材は物件ごとにちがいます）を弊社で用意しておりますので、ご自由に使ってください（要承諾申請）。

• 間取り図（白黒・カラー）
• 写真
• 公図
• 大阪市都市計画情報
• 登記事項証明書（土地）
• 登記事項証明書（建物）
• 不動産案内書
• 不動産購入申込書

下記ボタンから友だち追加して、広告承諾申請後広告用素材をダウンロードしてご利用ください。

物件の確認について

物件のご質問はお電話・メールでは承っておりません。

物件の確認については弊社LINEアカウントでのみ確認いただけます（24時間応答）。

下記から友だち追加をしていただき、当該物件の「販売状況確認」をタップください。
自動応答にて返信いたします （24時間応答） 。

当該物件のご質問について

物件のご質問はお電話・メールでは承っておりません。
友だち追加していただき、チャットにて話しかけてください。LINEにて返答いたします。

内覧日時

内覧申込みはこちらから

下記からLINEで友だち追加いただき、当該物件の「内覧会申込み」をタップ、必要事項をご入力後送信ください。

内覧日時

内覧希望日時について、売主へ確認しご返答いたします。（売主立会のためご希望に添えない場合がございます。）

内覧の申込みなく当日現地にお越しいただいてもお断りいたします。必ず申込みをお願いいたします。

物件書類はこちらからダウンロード

物件事前審査に必要な書類はこちらからダウンロードください。

その他書類も添付しておりますので、ご確認お願いいたします。

• 登記事項証明書（土地）
• 登記事項証明書（建物）
• 公図
• 間取り図（カラー・白黒）
• 写真

物件写真

広告はすべて可ですが広告承諾申請は必要です。
広告素材はLINE友だち追加後、広告承諾申請をしていただくとダウンロード可能です。

御社広告にお使いください（広告承諾申請フォームから入力が必要です）。

間取り図（ロゴなしはLINEから広告承諾申請後DL可能）

物件写真 （広告承諾申請フォーム入力後DL）

物件情報

売却理由

資産処分

物件名	浪速区日本橋西　中古戸建て
販売価格	16,500万円（税込）
現況	民泊運営中（Ideal Namaba House : 2019年6月～）
引き渡し	相談
売買条件	・現状有姿 ・売主の契約不適合責任免責（設備の故障、不具合も含む）

物件データ

土地面積	106.85㎡（登記）
建物面積	155.58㎡（登記）
間取り	3LDK+倉庫+インナーガレージ
バルコニー向き	南
築年数	平成17年8月
構造・階建	軽量鉄骨造 3階建
住居表示	大阪市浪速区日本橋西1丁目1番8号
地番	大阪市浪速区日本橋西一丁目1番12号
交通	南海本線「難波」駅 徒歩約5分
用途地域	商業地域
建ぺい率・容積率	80%・400%
その他制限事項	準防火地域、駐車場整備地区（都心部地区）
権利の形態	所有権