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売る仲介の作業
丸一日売る仲介関連の作業で1日が終わりました。
月曜日・火曜日はやっぱり売る仲介尽くしです。
▼月曜日
次回内覧会日時の調整
レインズの自社物件の更新（一番上にあげる作業）
各マンション競合物件の調査
広告掲載状況のチェック
ライブ配信の視聴
▼火曜日
広告掲載状況の最終チェック
進捗報告動画のチェック
売主様にLINEで報告
この辺りの作業が結構時間もかかるのでこれだけで1日が終わってしまったなんてことも。
ありがたいことに売却のご依頼いただいているマンションが増えているので、時間に余裕を持たせるために月・火は他の作業の予定はいれないようにしています。
ペース配分を考える
自分的に今年は売る仲介にかける時間が圧倒的に多かったような気がします。
来年からはゼロ仲介のお問い合わせももう少し増やしたいので1週間の作業配分をしっかり考えていかないとなぁと思っています。
月・火→売る仲介、水曜日→その他事務作業、木・金→ゼロ仲介、とざっくりスケジュールでいくかと検討中。
とはいえ、毎日ゼロ仲介のお問い合わせ返信はしますし、木・金でも売却スタート準備などすすめないとといったケースもあるでしょう。
1日の予定を詰め詰めにせず、時間に余裕をもった組み立てが必要ですね。
(株)グラウンドに入社したてのころ、キッチキチに予定を組み立てて自爆（キャパオーバー）した経験があります。。（笑）
息子が熱を出して自宅保育しながらの作業になる日もあるでしょうし、自分が体調を崩す可能性もある。そんな日の分をカバーできるスケジュール感で来年もがんばりたいと思います。
