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ご提案物件探し
午前中にゼロ仲介で「物件提案」を依頼してくださっている方の物件探しをおこないました。
今日は明石市・尼崎市・伊丹市・京都市の調査。
ゼロ仲介では希望条件を細かくお伺いしているのですが、だいたいみなさん10個近く希望条件があるようです。
価格・駅徒歩分数、駅指定などはレインズで絞ることができるのでちょちょいのちょいですが（表現古いわ）、その他は間取り図や資料、Googleマップなどを照らし合わせながらとなるので朝早くから始めたのにあっという間に12時を越えていました。
物件探しは好きなので、この作業ずっとやってられる気がする。
物件提案は実は要望いただいたときだけひっそりやっていたのですが、今年は積極的にご提案していこうかなと作業しながら思いました。やってみよう。
ただ始める前に、件数は増えても毎週確実に全員分調査できる仕組みの構築や、ご希望条件入力フォームの改善が必要なのでまずそこから取り掛かります。
物件確認
今日何件も売主さんに物件確認の電話をしていて思ったことがあります。
「不動産会社みんなLINEで物件確認させてよ」（笑）
質問事項があるときは電話の方が便利なときもありますが、それでも「担当から折り返ししますね」と待つことが多かったり。
これであればLINEに気づいたときにそのまま文章で返信もらえたらいいよなぁ。。と思ってしまいました。
いつか不動産業界の物件確認はLINEが基本の世の中になりますように。。
