15名の方ありがとうございます。
今日やり取りしていたお客様は15人。弊社でご紹介ができなかった物件だった場合でも、また別の物件をお問い合わせ下さったりすると、何通もやり取りするので少し距離が近くなった気がしてます。私だけだったらすみません。
物件を送ってきてもらって、私がレインズでその物件が弊社で紹介ができるかお調べする。そして売主さんに販売状況を電話で確認します。
送ってもらった物件が、紹介できる場合は節約額をお伝えし、できなかった場合は、紹介ができないということと「紹介できない理由」もあわせてお伝えしています。
この物件を調べる段階で、気になる物件の画像かURLを送ってもらっています。画像だった場合は、SUUMOで一度検索→レインズで調べるという1工程が増えるので、少し時間がかかってしまいます。最初のころは1物件調べるのに30分ほどかかっていたかも。そこから売主さんに電話。当時はこの流れだけで、1時間弱もかかっていたんですね。（時間かかりすぎ。）
最近ではレインズも使いこなせるように。まぁ使いこなすほど難しい機能はないんですが。SUUMOでの物件特定も数分でできるようになったので、お問い合わせの返信スピードは各段にあがっています。同時にお問い合わせがいくつもあると話は変わってきますが。私の処理能力をあげて、早く返せるように頑張ります。
今一番難しいなと思っていることは地名の読み方です。読み方予測できない地名が多すぎます。今日一番難しいかったところは、滋賀県の愛知郡です。愛知郡の読み方の正解は、「えちぐん」。（だれが読めるねん！）はじめは愛知県のお問い合わせかと思いました。
大阪・兵庫・滋賀・岐阜
大阪の会社ですが、毎日幅広いエリアの方からのお問い合わせをいただいています。ありがとうございます。
なんと今日は岐阜県の物件のお問い合わせをいただきました。1ヶ月に1～2回は岐阜県のお問い合わせがあるのですが、まだご契約いただいたことはありません。今回お問い合わせいただいた物件は、ご紹介ができず。岐阜県でお申し込みいただく日が来るのは、まだ先になりそうです。
大阪のお問い合わせは、北摂や大阪市内の物件など。大阪市内は高確率でご紹介ができない。何回も送ってきてくださっているのに、毎回ダメでしたとお返しするのは辛いです。（でも紹介できないから仕方ない。）
あとご紹介ができないケースが多いところでいうと、兵庫県伊丹市。不動産会社さんの色も地域によってあるようで、伊丹の新築は紹介できない。前川調べでほぼ100％。伊丹市良いところなんで大好きなんですけどね。（地元）
地元伊丹市の難しい地名を最後にあげときます。「瑞ケ池」「御願塚」あたりでどうでしょう。
